Cene komunalnih usluga i proizvoda određuje osnivač javno-komunalnih preduzeća – Skupština grada Beograda. Sistem naplate toplotne energije i potrošne tople vode određen je statusom korisnika.
DOMAĆINSTVA
Ukoliko korisnik pripada kategoriji domaćinstva, odnosno fizičko je lice, za naplatu toplotne energije i potrošne tople vode nadležno je Javno komunalno preduzeće „Infostan tehnologije“ (www.infostan.rs). Ovo preduzeće, Sistemom objedinjene naplate (SON) u Gradu Beogradu omogućava ekonomičnu, brzu i racionalnu obradu podataka i objedinjenu naplatu komunalnih usluga i proizvoda preko mesečnih uplatnica.
Toplotna energija za domaćinstva koja nemaju ugrađene merače za isporučenu energiju naplaćuje se paušalno – po metru kvadratnom stambenog prostora. Domaćinstva koja imaju ugrađene merače u toplotnim podstanicama plaćaju prema izmerenoj količini toplotne energije. Na računima ovih korisnika izražen je fiksni i varijabilni deo, odnosno suma za instalisanu snagu i za utrošene kilovat sate.
Toplotna energija se plaća svakog meseca, tokom cele godine, za stambeni prostor, a za garaže samo u toku grejne sezone koja traje od 15. oktobra do 15. aprila. U zgradama koje imaju zajednički prostor u okviru zgrade (vešernice, zajedničke prostorije i sl.) koje se greju, naknada se uvećava srazmerno odnosu površine zajedničkog prostora i ukupne površine stanova u zgradi.
Korisnici iz ove kategorije eventualne reklamacije podnose u poslovnicama preduzeća „Infostan tehnologije“.
Poslovni prostor
Naplatu isporučene toplotne energije od korisnika koji pripadaju kategoriji pravna lica vrše „Beogradske elektrane“. Postoji nekoliko načina naplate toplotne energije. Jedan podrazumeva plaćanje prema instalisanoj snazi u kilovatima na godišnjem nivou. Drugi način podrazumeva plaćanje prema merilu količine toplotne energije. Na računima ovih korisnika izražen je fiksni i varijabilni deo, odnosno suma za instalisanu snagu i za utrošene kilovat sate.
Korisnici iz ove kategorije eventualne reklamacije upućuju Direkciji za snabdevanje toplotnom energijom (Ulica cara Dušana 141, Zemun; brojevi telefona 011/22-24-655; 011/22-24-646; 011/22-24-796 i imejl adresa snabdevanje@bgdel.rs)
Potrošna topla voda
Priprema potrošne tople vode naplaćuje se po utrošenom kubnom metru prema ceni koju utvrđuje osnivač preduzeća. Cena za domaćinstva niža je od cene za pravna lica.
Popusti
Svi korisnici, nezavisno od toga da li pripadaju kategoriji domaćinstva ili poslovni prostor, imaju pravo na popust pri plaćanju računa na ukupan iznos uplatnice ukoliko svoje račune izmire do datuma navedenog na uplatnici (datum dospeća).
Po isteku tog roka JKP „Infostan tehnologije“ i JKP „Beogradske elektrane“ u obavezi su da zaračunavaju zakonski definisanu kamatu. U slučaju pokretanja postupka naplate preko Suda naplaćuju se i sudski i ostali srodni troškovi.
PRIRODNI GAS
ODLUKA O CENI PRIRODNOG GASA ZA JAVNO SNABDEVANjE JKP „BEOGRADSKE ELEKTRANE“, BEOGRAD (preuzmite cenovnik klikom OVDE). Cena prirodnog gasa za javno snebdevanje primenjuje se od 1. oktobra 2017. godine.
NAKNADA ZA ENERGETSKU EFIKASNOST 0,15 DINARA PO KUBNOM METRU
Svi kupci prirodnog gasa u Srbiji, pa i oni u Mladenovcu koje prirodnim gasom snabdevaju JKP „Beogradske elektrane“, će od 1. jula 2019. godine plaćati obračun naknade za unapređenje energetske efikasnosti u iznosu od 0,15 dinara po svedenom kubnom metru prirodnog gasa. Naime, od ovog datuma će biti primenjen Pravilnik o obrascu prijave evidencije obveznika naknade za unapređenje energetske efikasnosti (Sl.Glasnik 41 od 11.06.2019.), a na osnovu Zakona o naknadama za korišćenje javnih dobara („Sl. Glasnik RS“ 95 od 08. decembra 2018.)
Visina naknade će biti usklađivana sa pomenutim zakonom, uz oporezivanje po posebnoj stopi PDV-a od 10 odsto za prirodni gas, a u skladu sa Zakonom o porezu na dodatu vrednost. Ostvareni prihodi od naknade pripadaju budžetu Republike Srbije, a ne preduzeću koje potrošače snabdeva prirodnim gasom.
TOPLOTNA ENERGIJA
Gradonačelnik grada Beograda 30. septembra 2015. godine, na osnovu člana 60. Zakona o javnim preduzećima („Službeni glasnik RS, broj 119/12, 116/13- autentično tumačenje i 44/14 – dr. zakon), člana 28. Zakona o komunalnim delatnostima („Službeni glasnik RS“, broj 88/11) i člana 52. tačka 6. Statuta grada Beograda („Službeni list grada Beograda“, br.39/08, 6/10 i 23/13), doneo je
REŠENjE
O DAVANjU SAGLASNOSTI NA ODLUKU O IZMENAMA I DOPUNAMA ODLUKE O CENAMA TOPLOTNE ENERGIJE JAVNOG KOMUNALNOG PREDUZEĆA „BEOGRADSKE ELEKTRANE“
1. Daje se saglasnost na Odluku o izmenama i dopunama Odluke o cenama toplotne energije, koju je doneo Nadzorni odbor Javnog komunalnog preduzeća „Beogradske elektrane“, pod brojem I-5441/2 na sednici održanoj 25. avgusta 2015. godine.
2. Po dobijanju saglasnosti osnivača, rešenje i odluku objaviti u „Službenom glistu grada Beograda“ . Odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja, a primenjuje se od 1. oktobra 2015. godine.
Gradonačelnik grada Beograda
Broj 38-6954/15-G, 30. septembra 2015. godine
Gradonačelnik
Siniša Mali, sr.
Cenovnik toplotne energije
„Beogradske elektrane“ se zalažu za naplatu prema isporučenoj količini toplotne energije svakoj stambenoj jedinici koju zagreva. Takav način naplate isporučene toplotne energije u interesu je ne samo preduzeća, već i svih korisnika usluga, jer je to jedan od načina da se značajno smanji potrošnja energije, a samim tim i uvoznih energenata. Zahvaljujući višegodišnjim ulaganjima u osavremenjavanje proizvodnih i distrubutivnih postrojenja i predajnih stanica, postoje tehnički preduslovi za merenje i obračun utrošene toplotne energije u svakoj predajnoj stanici „Beogradskih elektrana“ kojih u Beogradu ima više od 9.000.
PREDUSLOVI ZA PRELAZAK NA NAPLATU PREMA POTROŠNjI
Na osnovu gradske Odluke o snabdevanju toplotnom energijom u gradu Beogradu (Sl. grada Beograda, br.43/2007 od 24.12.2007 godine), obaveza JKP „Beogradske elektrane“ je bila da propiše tehničke uslove za izbor uređaja za registrovanje sopstvene pojedinačne potrošnje i tehničke uslove za izbor termostatskih ventila, što su JKP „Beogrdaske elektrane“ i učinile.
NOVOIZGRAĐENI OBJEKTI
U novoizgrađenim objektima, koji su priključeni na sistem daljinskog grejanja po novoj metodologiji, JKP „Beogradske elektrane“, u periodu od 01.- 05. dana u mesecu očitavaju ukupno isporučenu toplotnu energiju, preko mernog uređaja ugrađenog u toplotno- predajnu stanicu, shodno članovima 47. i 48. Odluke o snabdevanju toplotnom energijom u gradu Beogradu.
Investitori u navedenim objektima (novoizgrađeni objekti, priključeni na sistem daljinskog grejanja po novoj metodologiji) su angažovali firme koje u periodu od dve godine (od dana uvođenja u sistem redovne isporuke toplotne energije) vrše raspodelu potrošnje na osnovu redovnog mesečnog očitavanja uređaja za registrovanje sopstvene pojedinačne potrošnje. U cilju naplate isporučene toplotne energije prema očitanim i raspodeljenim vrednostima neophodno je formirati skupštinu stanara koja će po isteku dve godine sklopiti ugovor o nastavku usluge očitavanja i raspodele. Ukoliko se nakon isteka dve godine ne formira skupština stanara ili se ne sklopi ugovor sa firmom o raspodeli očitanih vrednosti, naplata isporučene toplotne energije na osnovu očitanih vrednosti merila u predajnoj stanici vršiće se srazmerno učešću zagrevane površine predmetnog prostora u ukupnoj zagrevanoj površini objekata priključenih na predajnu stanicu.
U objekima sa ugrađenim uređajima za registrovanje sopstvene pojedinačne potrošnje raspodela troškova toplotne energije vrši se prema stanjima očitanim na uređajima za registrovanje sopstvene – pojedinačne potrošnje, sve prema članu 49. Odluke i članovima 12. i 13. Odluke o načinu plaćanja komunalnih usluga na teritoriji grada Beograda (Sl. grada Beograda, br.24/2003 od 23.09.2003 godine).
POSTOJEĆI OBJEKTI
U postojećim objektima koji su priključeni na sistem daljinskog grejanja JKP „Beogradske elektrane“, u cilju prelaska na naplatu prema potrošnji, neophodno je da objekat ima formiran organ upravljanja objektom, odnosno formiranu skupštinu stanara. Na osnovu zahteva skupštine stanara, JKP „Beogradske elektektrane“ vrše analizu potrošnje iz prethodnog perioda i istu prosleđuju skupštini stanara, koja na osnovu iste, donosi konačnu odluku o prelasku na naplatu prema potrošnji. Ukoliko skupština stanra odluči da pređe na naplatu prema potrošnji i raspodeli, obavezna je da prema Odluci o snabdevanju toplotnom energijom u gradu Beogradu izabere preduzeće koje će izvesti projektnu dokumentaciju – elaborat o ugradnji termostatskih ventila i uređaja za registrovanje potrošnje. Nakon izrade potrebne dokumentacije i nakon usklađivanja instalacije prema izvedenoj projektnoj dokumentaciji predmetni objekat može na početku narednog obračunskog perioda, od 01. aprila tekuće godine, preći u naplatu prema potrošnji.
Uslov za prelazak na naplatu prema potrošnji i raspodeli toplotne energije je da organ upravljanja objektom, odnosno skupština stanara, dostavi elaborat o raspodeli, zapisnik o aktiviranju uređaja za raspodelu potrošnje i ugovor sa firmom koja će u ime skuštine stanara vršiti raspodelu, nakon čega se obostrano potpisuje ugovor o isporuci topotne energije (Skupština stanara i JKP „Beogradske elektrane“).
NAPLATA POTROŠNjE
Naplatu isporučene toplotne energije, izmerene i raspodeljene na gore navedeni način, za stambeni prostor vrši JKP „Infostan“. Naplata se vrši shodno Rešenju Gradonačelnika grada Beograda o cenama toplotne energije:
- 3564,74 din/kW, godišnje (sa PDV-om) za instalisanu snagu (na prizanici JKP „Infostan“ prikazano kao stavka „instalisana snaga“), koja se za prvu grejnu sezonu obračunava za period od 6 meseci, a po isteku tekuće grejne sezone (tekućeg obračunskog perioda) naplaćuje se 12 meseci.
ILI
- 389,87 din/m2, godišnje (sa PDV-om) za instalisanu snagu (na prizanici JKP „Infostan“ prikazano kao stavka „grejanje angažovana snaga“), koja se za prvu grejnu sezonu obračunava za period od 6 meseci, a po isteku tekuće grejne sezone (tekućeg obračunskog perioda) naplaćuje se 12 meseci.
Zatim,
- 7,57 din/kWh, (sa PDV-om) za utrošenu energiju za stambeni prostor (na prizanici JKP „Infostan“ prikazano kao stavka „grejanje“), koja se naplaćuje 6 meseci (u periodu grejne sezone)
- 9,23 din/kWh, (sa PDV-om) za utrošenu energiju za poslovni prostor, koja se naplaćuje 6 meseci (u periodu grejne sezone).
Ugradnju, očitavanje i uslugu raspodele potrošnje na osnovu očitanih stanja uređaja za registrovanje sopstvene, pojedinačne potrošnje, trenutno vrše preduzeća:
„Technomer“ d.o.o., Tetovska 54, 11000, Beograd, tel.655-77-08
„Brunata“ d.o.o., Debarska 28, 11000, Beograd, tel.715-01-80
„Rarex company“ d.o.o., Branka Pešića 11, 11080, Zemun, tel.316-50-61
„Tebel“ d.o.o., Vele Nigrinove 1, 11000, Beograd, tel.283-52-75
„Topeko“ d.o.o., Radomira Reljića 2, 11070, Novi Beograd, tel.756-21-22
„Traco“ d.o.o., Ljube Davidovića 55/6, 11000, Beograd, tel.304-77-32
„Metaling plus“ d.o.o., Pirandelova 16, 11000, Beograd, tel.304-67-80
„ILU term“ d.o.o., Dušana Radovića 20/5, 11000, Beograd, tel.403-68-15
(Naglašavamo, „Beogradske elektrane“ nisu u ugovornom odnosu sa navedenim preduzećima. Ugovor sa firmama sklapaju organi upravljanja zgradom ili investitori novih objekata u ime vlasnika stanova)
- Reklamacija na raspodelu utrošene toplotne energije podnosi se pravnom licu angažovanom od strane organa upravljanja zgradom.
- Reklamacija na očitavanje primarnog merila podnose se isporučiocu toplotne energije – JKP „Beogradske elektrane“.
- Reklamacija na obračun podnose se u JKP „Infostan“.
Najčešća pitanja korisnika i odgovore možete pronaći na ovoj adresi http://www.beoelektrane.rs/?p=379
Važno je znati i sledeće:
VAŠA IMOVINA JE STAMBENA ZGRADA U KOJOJ ŽIVITE, NE SAMO VAŠ STAN
Merenje i obračun utrošene toplotne energije na nivou objekta
Očitavnjem ultrazvučnog merila, koji evidentira predatu toplotnu energiju predajnoj stanici (zgradi), dobija se zbirno utrošena energija. Daljom raspodelom utrošene energije na površinu svakog stambenog prostora, dobija se koliko je koji stambeni prostor učestvovao u ukupnoj potrošnji energije celokupnog objekta.
Merenje i obračun utrošene toplotne energije za svaku stambenu jedinicu
(zakonska obaveza potrošača – građana čiji su stambeni objekti priključeni na sistem daljinskog grejanja)
Preduslov za prelazak na naplatu isporučene toplotne energije svakoj stambenoj jedinici je ugradnja termoregulacionih ventila i uređaja za registrovanje sopstvene pojedinačne potrošnje na svako grejno telo (radijator). Ugradnju ove opreme, kao i raspodelu utrošene energije svakog stana pojedinačno, ne rade toplane.
Termoregulacioni ventil određuje koliku će količinu toplotne energije preuzeti grejno telo dok, takozvani, delitelj toplote registruje koliko je grejno telo preuzelo toplotne energije u jedinici vremena. Pravilnim rukovanjem termoregulacionim ventilom i racionalnim korišćenjem toplotne energije, moguće je ostvariti značajno manju potrošnju toplotne energije posebno ukoliko zgrada nema velike toplotne gubitke (propisno je izolovana) i ukoliko je spoljašnja stolarija dobrog kvaliteta. Nabavka i ugradnja ovih uređaja je u nadležnosti svakog vlasnika stambene jedinice (stana). Takođe, skupštine stanara su u obavezi da angažuju preduzeće koje se bavi očitavanjem i raspodelom toplotne energije po svakom stanu.
